簽訂定金協議時(shí)為減少糾紛和避免不必要們作的經(jīng)濟損失的發(fā)生，主要應注意以下幾國紅方面(miàn)問題：
(一)嚴格審查主合同效力。
定金協議是主合同的從合同，主會話合同無效，則定金協議無效。定金協議屬于擔保合窗玩同的一種(zhǒng)，《擔保法》第議玩5條*款規定：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。因此*在紅來簽訂定金協議時(shí)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金從間就合同有效。
(二)定金協議應當以書面(miàn)形式簽訂。
如果訂立定金協議未采取書面(miàn)資輛形式，而是采取的口頭形式，沒(méi)上件有相應的證據予以證明，則不能(néng)确定定購男金協議的成(chéng)立。為了避免這(zhè)種(zhǒng)現輛地象的産生，要在交納定金時(shí)合同雙方舞秒應做出特别的書面(miàn)約定，特别對(duì)些路違反主合同條款或補充合同條款如何處理定金做出約定。簽我南訂書面(miàn)定金協議主要目的是避免定金協議糾紛發(fā)生，并且有兒算利于糾紛發(fā)生後(hòu)作為提供區分責任的依據，以有效地維護雙拿音方的合法權益。
&nb開間sp; (三)定金的數額必須地坐在合同标的額的20%以内約定。
合同中對(duì)定金的具體數額的約定，由雙方當事(shì)志女人協商确定，定金的數額約定應适宜。若約定過(guò)高，就(j鐘生iù)有可能(néng)使得守約方獲得的損害賠償過(g器媽uò)分地高于其實際損失額。若約定過(guò)低，則起(q我愛ǐ)不到擔保合同履行的作用；《擔保法》第二十條規定定金的數額由線笑當事(shì)人約定，但不得超過(guò)主合同總額的20%銀些。法律明确規定給付定金數額的上限，在上限以内所确定的具體數額由當事(sh爸如ì)人雙方協商确定，如果定金的約定數額我時超過(guò)了主合同标的額的20%，則超過(guò)部分應視為無效。
